賃貸物件を探す際、入居希望者が最初に目にするのがインターネット上の掲載写真です。

現在では、Web上で複数の物件を比較・検討したうえで内見を決める方が主流となっています。

そのため掲載写真は、単なる部屋の紹介にとどまらず、

物件の魅力を伝えて問い合わせへとつなげる非常に重要な要素です。

同じお部屋であっても、写真の見せ方ひとつで印象は大きく変わります。

①②

①と②は同室ですが、リフォームと撮影機材が変わったことにより見た目の差は歴然です。

暗い写真では実際よりも狭く古く感じられますが、

明るく清潔感のある写真なら広さや雰囲気が伝わり、

入居後の生活イメージが湧きやすくなります。

単に枚数を増やすのではなく、リビングの広さや水回りの清潔感など、

入居者様が知りたい情報を的確に伝える撮影が大切です。

当社では、ベルギーの会社が開発した最新の不動産向け撮影アプリを導入し、

高品質で魅力的な写真撮影を行っています。

入居者様の目線に立ち、周辺環境の情報やパノラマ撮影、動画撮影と

オンライン上でも物件の魅力が最大限伝わる工夫を重ねています。

さらに最近では、家具やインテリアを画像上に配置する

「AIホームステージング」も効果的な手法として注目されています。

家具のない空室は実際の暮らしを想像しにくいものですが、

AIを活用してソファなどの配置イメージを見せることで、

入居後の暮らしを具体的に思い描いていただけます。

①　②

①の写真にAIホームステージングで家具を配置したものが②の写真です。

これにより、築年数が経過した物件であっても新たな魅力を発見してもらうきっかけが生まれます。

空室対策においては、家賃設定や設備の見直しだけでなく

「物件の良さをどう伝えるか」も欠かせません。

掲載写真の見直しや空室対策をご検討中のオーナー様は、

ぜひお気軽に日光建設までご相談ください(^^)/

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