【横須賀の賃貸情報】日光建設はアパマンンショップ加盟店です

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貸したい方

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賃貸物件を貸したい方向けのページです。

当社の強み

①圧倒的な情報発信力!!

大型賃貸物件検索サイトである「アパマンショップ」ホームページはもちろんのこと、その他の複数の主要ポータルサイトに物件情報を積極掲載しています。
※横須賀での掲載件数はNo.1です!!

また、モバイル端末が広く浸透していることもあり、スマートフォン、携帯サイトでも物件情報が閲覧できるサイトを所有しています。
今後は各種ソーシャルサイト(twitter、Facebook等)などへの発信の強化を予定しており、より速報性を高めた情報配信の実現を目指してまいります。

貸したい方写真

月間平均家賃回収率99.8%!

賃貸管理業務は大家さん(賃貸オーナー)にとって、体力的、精神的にとても負担になるといわれています。
まして、会社勤めや自営業と兼業されている方はなおのことです。
日光建設(株)では賃貸管理にかかわる煩雑な業務を代行いたします。
入居者募集から、入居者様からの設備の故障、不具合の受付・対応、家賃の集金、未納者への督促、建物保守・点検、敷金精算、リフォーム、原状回復、入居規約違反者へのマナー指導などを行います。

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③家賃を下げるだけの提案はしません!

入居率の低い物件に手を付けないのは、病気にかかってそのままにしているようなものと言えます。
日光建設(株)では、物件の病気を治す医師のように、プロならではの市場分析を行い、地域特性を考慮した具体的な解決方法をご提案いたします!
昭和46年から培った様々なノウハウにより、土地の力や物件に合った入居率をアップさせる方法をご提案させていただき、オーナー様の収益の最大化、最適化を図ります。
日光建設(株)は、ひとつひとつの空室に対して、それぞれに必要な対処方法を見つる「プロフェッショナル」。
リフォームひとつとっても、最小限の費用で最大限の効果を上げるために、全力で取り組んでいます!

④サブリースで安心の賃貸経営!

サブリースとは一括借上システムのことで、空室の心配なしに賃貸住宅経営を行えます。
一括借上システムとは、当社がオーナー様から賃貸物件を一括して借り上げ、それを入居者様に転貸するシステムです。
その後の入居者様募集、契約等は当社が責任をもって行い、万一、空室が発生しても、毎月一定の金額をオーナー様にお支払いいたします。
わずらわしい入居者様管理もなく、オーナー様は毎月一定の金額を受け取るだけ。
空室発生の不安から開放され、管理業務にわずらわされることなく安定収入を得ることができます。
当社では25年間の家賃保証の運用実績があり、地域特性を見極めた確実な運用でオーナー様に喜ばれています。

⑤資産活用や収益拡大のお手伝いも可能です!

「新しく収益物件を購入したい」や、「持っている物件を売却して、現金化したい」といったご要望にもお応えします。
また、相続等ケースによっては、当社と顧問弁護士や税理士等とタッグを組み、オーナー様の問題解決にあたります。

賃貸管理サービス内容

大家さんの事情に合わせて選べるサービスをご用意しました。

集金代行サービス

当社がお客さまの集客から下見のご案内、契約代行、入居後のフォロー、賃料の集金、更新契約代行、退去時の受付まで一貫して行うサービスです。
オーナー様は、たとえ遠方に住んでいて物件を見ることができなくても、当社が一切のサービスを行いますので安心です。
【サービスの含まれる業務内容】
・集客代行
・物件下見代行
・契約代行
・集金代行
・入居後のクレーム受付代行
・トラブル発生時の一次対応
・更新契約代行
・敷金預かり・精算
・退去時の立ち会い代行
・敷金の精算代行
・現状回復手配代行

集客代行サービス

当社が集客のみを行うサービスです。
オーナー様ご自身で賃貸管理業務が出来る場合に最適なサービスです。
【サービスの含まれる業務内容】
・集客代行
・物件下見代行
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